Image de présentation du bien n° 259899

A propos de ce bien

Référence: 259899


Maison de Caractère 5 Chambres Face au Parc de Mouscron

Découvrez cette maison de caractère aux volumes impressionnants, idéalement située face au Parc de Mouscron. Parfaite pour une grande famille, cette demeure allie charme, fonctionnalité, et une luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie agréable proche du centre-ville.

Caractéristiques Principales :
Rez-de-chaussée :
- Grand hall d’entrée avec escalier apparent
- Bureau
- Spacieux séjour comprenant salon et salle à manger, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres
- Cuisine équipée avec four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier et coin repas
Entresol :
- WC suspendu avec lave-mains
Étage :
- Spacieux hall de nuit
- 3 grandes chambres, dont une avec terrasse, toutes bénéficiant d'une excellente luminosité
- Chambre d’enfants
- Salle de bains avec baignoire-douche, meuble lavabo et WC
- Pièce de rangement type lingère avec nombreux placards intégrés
Sous-sol :
- Grande buanderie
- Chaufferie
- Cellier
- Atelier
- Grand garage
Extérieur :
- Terrasse couverte
- Jardin clôturé et arboré avec abris et bacs à compost

Informations Complémentaires :
- Belle hauteur sous plafond avec moulures et rosaces
- Chauffage central au mazout avec radiateurs en fonte, chaudière Buderus et citerne de 2.500 litres
- Châssis ALU double vitrage avec persiennes, châssis PVC DV
- Adoucisseur d’eau, compteur bi-horaire et compteur de gaz installés
- Tout à l’égout
- Citerne d’eau de pluie de 11.000 litres avec groupe hydrophore

Points Positifs :
- Lumineux et Aéré : Les grandes fenêtres et l'orientation optimale de la maison assurent une lumière naturelle abondante dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Agencement Fluide : L'architecture intérieure permet une circulation harmonieuse et intuitive entre les différents espaces de vie, facilitant la vie quotidienne et les moments de convivialité.
- Grands volumes : Espaces généreux parfaits pour une famille nombreuse.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où luminosité et agencement fluide se combinent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Des rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre entièrement au goût du jour.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1938
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral1 665 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale485m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20240513009750
  • Consommation spécifique énergie primaire408 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire100 909 kWh/an

Vente de gré à gré

Prix indicatif

330 000 €

Vendu par l'étude Notaire Philippe DUMON

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Informations de visite

Renseignements en Etude