Maison de caractère, jardin 18 ares & histoire à écrire

A propos de ce bien

Au cœur du village recherché de Rhisnes, à proximité immédiate des axes E411/E42, des commerces et des écoles, cette maison familiale offre un cadre de vie rare et chargé d’histoire.
• Le bien est resté dans la même famille pendant de nombreuses années… et ça se ressent.
On y retrouve de jolis vitraux d’époque, un bel espace de vie ouvert, ainsi qu’une cuisine donnant directement sur le jardin.
La maison dispose également d’un grenier aménageable, d’une cave impressionnante de ±80 m² (atelier, stockage, projets…) et d’un garage de rangement.
? Côté technique :
• Chaudière récente
• Pour le reste, tout est à repenser ? parfait pour un projet à votre image
? À l’extérieur :
• Grand jardin de ±18 ares
• Maisonnette/abri au fond du jardin
• Et surtout… un petit pont qui traverse un ruisseau menant à un bois de ±17 ares en option.
? Les enfants d’hier y avaient construit leur “temple du soleil”…
? Et les vôtres, comment appelleront-ils leur repaire ?
Un bien unique, avec âme, espace et potentiel, pour ceux qui cherchent plus qu’une maison.
? Infos & visites : Thibault – 0486/97.87.00.
? À découvrir sans tarder !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1875
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable224m²
• Revenu cadastral1 045 €
• Nombre de façades4
• Surface pour profession libérale12m²

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 211m²
• Surface chambre 316m²
• Surface cuisine14m²
• Surface séjour30m²
• Surface bureau12m²
• Surface cave80m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale3580m²
• Surface terrasse15m²
• Orientation du jardinSE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260506003494
• Consommation spécifique énergie primaire394 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire88 419 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat