Image de présentation du bien n° 303386

A propos de ce bien

Référence: 303386


Maison de caractère sur une belle propriété de 21 ares 95

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant, implantée sur une agréable propriété de 21 ares 95.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon d'une salle à manger convivial, d’un bureau, d’une salle de jeux ainsi que d’une cuisine équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables et deux salles de bain, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Le deuxième étage dispose quant à lui d’un beau potentiel supplémentaire, avec la possibilité d’y aménager deux chambres additionnelles. Une partie de cet étage est actuellement en cours de rénovation, laissant la liberté de finaliser les aménagements selon vos envies et vos besoins.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central au mazout, complété par un poêle à pellets et une cassette à bois, permettant de profiter d’une ambiance chaleureuse en toute saison. Les châssis en PVC double vitrage, installés en 2019, constituent également un atout appréciable.

Les atouts de ce bien :

Propriété de 21 ares 95

Maison de caractère aux beaux volumes

Quatre chambres existantes, avec possibilité d’en créer deux supplémentaires

Deux salles de bain

Bureau et salle de jeux

Chauffage central au mazout, poêle à pellets et cassette à bois

Châssis PVC double vitrage de 2019

Une partie de la maison est en cours de rénovation

Potentiel d’aménagement supplémentaire au deuxième étage

Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’espace, de charme et d’un potentiel d’évolution pour concrétiser leurs projets.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1960
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable235m2
  • Revenu cadastral1 033 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • Nombre de feux ouverts1

Informations supplémentaires

  • EnvironnementRural
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale2195m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école1500m
  • Distance gare des trains8000m
  • Distance arrêt de bus200m
  • Distance commerces2000m
  • Distance autoroute7000m

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20260925041741
  • Consommation spécifique énergie primaire444 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire105 621 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

310 000 €

Vendu par l'étude LP & Co, Notaires associés

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Informations de visite

Sur rendez-vous