Maison de charme et de caractère à rénover à Wellin

A propos de ce bien

Bâtie avant 1850 sur une parcelle de 04 ares 90 centiares actuellement, cette maison vous séduira par le charme et le caractère de ses pierres. Elle est idéalement située à proximité du centre de Wellin, près des commodités, et dans un périmètre d'intérêt culturel, historique ou esthétique. Ancien bâtiment de ferme, elle se compose de trois parties : le corps de logis avec cave, une ancienne étable aménagée en salle de loisirs/réception, et une grange. Une annexe accessible par le corps de logis est utilisée pour une salle de bains, une buanderie et un local technique. Avec sa surface bâtie de 277 m² selon cadastre, ce bâtiment vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est par ailleurs à rénover complètement : l'installation électrique ainsi que la performance énergétique sont à revoir. Le cahier des charges de la vente publique fixe les conditions de la vente. Consultez le site BIDDIT.BE ou le site www.notaire-lucy.be pour prendre connaissance des informations et documents utiles ! à visiter sans tarder sur rendez-vous avec l'étude du notaire Catherine LUCY au 084/22.00.06 ou 084/38.81.23.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable179m²
• Revenu cadastral418 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• Grenier
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale490m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Code unique certificat PEB20260629028143
• Consommation spécifique énergie primaire561 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire144 261 kWh/an
• Capacité citerne1 200L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol 1409449-bdes-extract.pdf
• Installation électrique Rapport Électrique Les Hayettes anonymisé.pdf
• Plan Plan CadGis 84075B0086-00D000.pdf.pdf
• Attestation du sol 1409450-bdes-extract.pdf
• PEB PEB Les Hayettes.pdf
• Urbanisme RU_anonymisés.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CCH anonymisé.pdf