MAISON DE COMMERCE + 1 LOGEMENT + JARDIN

A propos de ce bien

Immeuble mixte composé d'un commerce au rez de chaussée (100 m² à rénover entièrement) et d'un duplex aux étages supérieurs. Le logement a été rénové mais une infiltration d'eau a causé de nombreux dégâts. Superficie habitable totale de 270 m². Si une chaudière performante était installée, le PEB passerait de F à C. Revenu cadastral : 1130 €. Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir à côté (n°176) au prix de 50.000 €.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable270m²
• Revenu cadastral1 130 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 2 salles de douche
• 2 WC

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale390m²

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240823023849
• Consommation spécifique énergie primaire486 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire131 062 kWh/an

Documents et pièces jointes

• PEB PEB simulé avec chaudière gaz condensation Rue de Beaumont n°174.pdf
• Cadastre plan cadastral Rue de Beaumont 174.pdf
• PEB PEB effectif Rue de Beaumont 174.pdf
• Cadastre plan cadastral Rue de Beaumont 176 terrain à bâtir.pdf