Maison de commerce et d'habitation

A propos de ce bien

L'étude du Notaire Pol DECRUYENAERE a le plaisir de vous proposer à la vente, une maison de commerce et d'habitation 2 façades située au centre-ville de La Louvière, rue Louis de Brouckère n° 94.
Ce bien proche de toutes commodités et axes autoroutiers est composé comme suit :
Sous-sol : deux caves dont une équipée d'une cuve à mazout (inférieure à 3.000 litres)
Rez-de-chaussée : salle de café avec comptoir, living avec coin cuisine (équipée au gaz), un WC
1er étage : trois chambres (une grande à l'avant ainsi que deux petites), une salle de bains (baignoire - WC - lavabo - chauffe-eau électrique)
2ème etage : une chambre avant et une pièce arrière (ex. : pouvant servir de bureau/chambre laquelle donne accès aux escaliers menant au grenier)
Combles : grenier
Extérieur : une cour, un petit jardin et un abri de jardin

Informations complémentaires:
- Pas de contrat de brasserie,
- Libre d'occupation à l'acte,
- Châssis partiellement double,
- PEB F,
- Electricité : rapport à recevoir prochainement,
- Toiture à revoir.

Pour visiter, veuillez cliquer sur l'onglet "Contacter le vendeur" par mail, remplissez vos coordonnées et vous serez recontacté par l'étude prochainement.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienCommerces
• Revenu cadastral1 408 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 1 salle de bain
• Cave

Informations supplémentaires

• Cour

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale207m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260126021798
• Consommation spécifique énergie primaire509 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire63 919 kWh/an

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Cadastre PLAN CAD (rue Louis de Brouckère 94).pdf