Image de présentation du bien n° 262585

A propos de ce bien

Référence: 262585


Belle maison de commerce à réhabiliter en plein cœur de Seraing

1) Composition de la maison de commerce :
- RDC : Grande surface commerciale meublée (ancienne librairie) avec trois caves
- 1er et 2ème étage : Un appartement/duplex avec trois chambres (beaux volumes), à rénover
- Extérieur : cour

Équipements : PVC double vitrage.
Chauffage : installation de chauffage central (chaudière, gaz naturel).
PEB classe D (20240809002123 – 315kWh/m².an – 38.769 KWh/an)
Électricité non conforme.

2) Composition de l'annexe (distincte de la maison de commerce) :
- RDC : Cuisine, salon/salle à manger, buanderie avec chaudière
- 1er étage : salle de bain avec WC et deux chambres
- Extérieur : cour et jardin

Équipements : PVC double vitrage.
Chauffage : installation de chauffage central (chaudière, gaz naturel).
PEB classe F (20240809002243 – 491kWh/m².an – 60.046 KWh/an)
Électricité non conforme.
Conformité urbanistique (création logement supplémentaire) à confirmer.

Laissez-vous séduire par le beau potentiel de cette maison de commerce et de ses annexes.

A visiter sans tarder !

Informations générales

  • Immeuble de rapport
  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienCommerces
  • Revenu cadastral1 430 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 2 salles de bain

Informations supplémentaires

  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale500m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Tram à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20240809002123
  • Consommation spécifique énergie primaire315 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire38 769 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Infraction urbanistique
  • Vente soumise à autorisation
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente online

Faire offre à partir de

110 000 €

Informations de vente

Vente terminée
Logo du partenaire Biddit

Date de début: 03/10/2024 14:00

Date de fin: 11/10/2024 14:00

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude Caroline BURETTE - société notariale

Informations de visite

Le bien pourra être visité sur rendez-vous pris préalablement avec l'Etude au 04/337.07.38 ou à l'adresse mail caroline.burette@belnot.be