Maison de commerce Rue Cockerill 114 à Seraing

A propos de ce bien

Belle maison de commerce à réhabiliter en plein cœur de Seraing

1) Composition de la maison de commerce :
- RDC : Grande surface commerciale meublée (ancienne librairie) avec trois caves
- 1er et 2ème étage : Un appartement/duplex avec trois chambres (beaux volumes), à rénover
- Extérieur : cour

Équipements : PVC double vitrage.
Chauffage : installation de chauffage central (chaudière, gaz naturel).
PEB classe D (20240809002123 – 315kWh/m².an – 38.769 KWh/an)
Électricité non conforme.

2) Composition de l'annexe (distincte de la maison de commerce) :
- RDC : Cuisine, salon/salle à manger, buanderie avec chaudière
- 1er étage : salle de bain avec WC et deux chambres
- Extérieur : cour et jardin

Équipements : PVC double vitrage.
Chauffage : installation de chauffage central (chaudière, gaz naturel).
PEB classe F (20240809002243 – 491kWh/m².an – 60.046 KWh/an)
Électricité non conforme.
Conformité urbanistique (création logement supplémentaire) à confirmer.

Laissez-vous séduire par le beau potentiel de cette maison de commerce et de ses annexes.

A visiter sans tarder !

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienCommerces
• Revenu cadastral1 430 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 salles de bain

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale500m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240809002123
• Consommation spécifique énergie primaire315 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire38 769 kWh/an

Informations urbanistiques

• Infraction urbanistique
• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre Recherche cadastre Rue Cockerill 114 Seraing E-0126R11P0000 (21-08-2024 10-32-48).pdf
• PEB PEB maison arrière.pdf
• Installation électrique PV élec - maison avant.pdf
• Urbanisme Urbanisme.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (21-08-2024 10-33-07).pdf
• Divers Conditions de vente anonymisées.pdf
• Plan Plan cadastral situation récente.pdf
• Installation électrique PV élec - studio arrière.pdf
• PEB PEB - maison étage.pdf
• Installation électrique PV élec - maison arrière.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre BDES - Extrait conforme (21-08-2024 10-33-07).pdf
• Autre PEB - maison étage.pdf
• Autre PEB maison arrière.pdf
• Autre Plan cadastral situation récente.pdf
• Autre PV élec - maison arrière.pdf
• Autre PV élec - maison avant.pdf
• Autre PV élec - studio arrière.pdf
• Autre Recherche cadastre Rue Cockerill 114 Seraing E-0126R11P0000 (21-08-2024 10-32-48).pdf
• Autre Urbanisme.pdf
• Conditions générales de vente Conditions de vente anonymisées.pdf