MAISON DE COMMERCE

A propos de ce bien

Située Place du Congrès dans le quartier d'Outremeuse à Liège, cette maison de commerce dotée de grandes surfaces vitrées propose un lieu parfait pour développer une activité existante ou concrétiser un projet professionnel.
Le rez-de-chaussée se compose de l’espace commercial proprement dit avec, en arrière-fond, une cuisine, un local-bureau et une toilette. Le hall d’entrée donne un accès indépendant à l’espace commercial.
Aux étages, la configuration s'apparente à celle d'un appartement façon duplex mais ce bien offre également une possibilité d'aménagement en « kots » (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme). Chaque étage présente ainsi deux pièces et un WC ; une cuisine est au premier et la salle de bain au second. Chaque pièce dispose d’un évier.
Présence de caves.
Vente BIDDIT
Nous vous invitons vivement à consulter le cahier des charges annexé à l’annonce sur le site Biddit.be ou Notaire.be, celui-ci reprend les éléments essentiels de cette vente.
Début des enchères : lundi 12 mai à 13 heures - Fin des enchères : mardi 20 mai à 13 heures
PV d’adjudication : vendredi 23 mai à 10 heures

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable123m²
• Revenu cadastral1 085 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 3 WC
• Cave

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale62m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école226m
• Distance gare des trains1368m

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20220809006830
• Consommation spécifique énergie primaire400 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire49 078 kWh/an
• Autres remarquesLe bien est mentionné dans l'Inventaire du patrimoine immobilier culturel en tant que "Monument"

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

• Installation électrique PV électrique 2022.pdf
• PEB PEB.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges et acte rectificatif.pdf