Image de présentation du bien n° 302570

A propos de ce bien

Référence: 302570


Idéalement située dans le quartier prisé des Vennes, cette imposante maison de maître offre une vaste superficie, de nombreux volumes et surtout un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Elle se compose comme suit:
- Rez-de-chaussée:
Un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine à rénover avec un accès direct à la cour extérieure.
- Premier étage:
Un premier palier dessert une pièce idéale pour un bureau ou un espace de rangement, ainsi qu'un WC séparé. Un second palier mène à la salle de bains et à trois pièces pouvant être aménagées en chambres/dressing/bureau.
- Deuxième étage:
On y retrouve quatre pièces pouvant être aménagées en chambres ainsi que d'un espace permettant la création d'une salle de bain supplémentaire.
- Troisième étage:
Un vaste grenier aménageable offre de nouveaux de belles possibilités d'extension de l'espace habitable.
- Sous-sol:
De grandes caves, qui s'étendent sous toute la maison, offrent un espace de rangement exceptionnel.

Equipement: Châssis en bois simple vitrage, chaudière au gaz.
PEB: F
Electricité non conforme

Un bien rare, plein de potentiel, à découvrir sans tarder !

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)3
  • Superficie habitable210m2
  • Revenu cadastral1 073 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

  • Cour
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale195m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
  • Code unique certificat PEB20260916044583
  • Consommation spécifique énergie primaire500 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire105 166 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente online

Faire offre à partir de

180 000 €

Informations de vente

Logo du partenaire Biddit

Date de début: 09/11/2026 13:00

Date de fin: 17/11/2026 13:00

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude ADVENTILL, société notariale

Informations de visite

Sur rendez-vous au 04/234.73.11. Maison de maître de caractère au cœur de la ville Idéalement située dans un quartier prisé du centre-ville, cette imposante maison de maître séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement exceptionnel. Rez-de-chaussée Les espaces de vie s'articulent autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine à rénover. Premier étage Un premier palier dessert une pièce idéale pour un bureau ou un rangement, ainsi qu'une toilette. Un second palier mène à une salle de bains et à trois pièces modulables, qui peuvent devenir chambres, dressing ou bureau. Deuxième étage Quatre pièces pouvant être aménagées en chambres, avec la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. Sur l'ensemble des étages, cette succession de pièces permet d'imaginer de multiples configurations. Troisième étage Un vaste grenier aménageable offre de belles perspectives pour agrandir l'espace habitable. Sous-sol De grandes caves, qui s'étendent sous toute la maison, offrent un espace de stockage considérable. Un bien rare et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !