MAISON DE MAITRE SINISTREE à RENOVER avec jardin

A propos de ce bien

CHARMANTE MAISON DE MAITRE idéalement située sur le hauteurs de Verviers. Vous serez séduits par la tranquillité du lieu tout en étant proche de toutes commodités.
Composition: sas d'entrée, hall d'entrée, très grand séjour ouvert avec cuisine full équipée ( évier, taque, hotte, four, lave-vaisselle, ilot central) (57,21m²), veranda donnant accès au jardin (12,56m²), bureau (15,94m²), WC ; NIV + 1: palier (1,9m²), pièce de rangement (5,41m²), chambre à coucher en enfilade (25,57m² + 11,51m²), chambre parentale (20,10m²) avec salle de bains carrelée (bain, évier, WC, meubles)(7,54m²) ; NIV + 2 et +3 : complètement sinistré et à réaménager. NIV -1: grandes caves. Maison sinistrée par le feu en 2023.
Techniques: chauffage central gaz de ville, chaudière VIESSMANN à condensation, compteur électrique bi horaire, électricité non conforme, châssis DV bois et PVC, RC = 1363€
PEB (avant sinistre) D = 316 kWh/m².an - 120.108 kWh/an (ref n°20170712000200).
Maison avec GROS POTENTIEL à visiter SANS TARDER !
Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot et Cremer) à Spa et à Stavelot : 087 /71.97.00

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral1 363 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 126m²
• Surface chambre 212m²
• Surface chambre 320m²
• Surface salle à manger26m²
• Surface séjour32m²
• Surface bureau16m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale585m²
• Orientation du jardinNO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école2000m
• Distance gare des trains2000m
• Distance arrêt de bus5m
• Distance commerces900m
• Distance autoroute1000m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20170712000200
• Consommation spécifique énergie primaire316 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire120 108 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat