Maison de plain-pied 4 faç (3 ch) avec garage et jardin

A propos de ce bien

GAUME : Province de Luxembourg
6760 ETHE

Charmante maison d’habitation de plain-pied 4 façades (3 chambres), avec cave, garage (2 emplacements voitures), abri de jardin (16 m²), terrasse (SUD) et un jardin (NORD) sur 11 ares et 57 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec feu ouvert et accès à la terrasse, cuisine semi-équipée, bureau, hall, 3 chambres, salle de bains (baignoire et un meuble lavabo) et un WC séparé.
Sous-sol : garage (porte manuelle), cave et une chaufferie avec coin buanderie.
Combles : un grenier de rangement (accès via escalier escamotable).

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en bois avec double vitrage, chauffage au mazout (chaudière « Chappee »), toiture en ardoises (à isoler), sols carrelés/moquette dans les différentes pièces, compteur électrique simple horaire, volets, système d’alarme, banne solaire, …

Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir !

Superficie habitable : +/- 123 m²

Cette maison est située à l’entrée du village de Ethe et à proximité de la ville de Virton, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies et de nombreuses activités.

Année de construction : 1974

Certificat PEB : CLASSE F – 437 kWh/m²

R.C : 825 €

Prix demandé : 350.000 €

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1974
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable123m²
• Revenu cadastral825 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Nombre de feux ouverts1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale1157m²
• Orientation du jardinN

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260227017433
• Consommation spécifique énergie primaire437 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire53 759 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Plan Plan.pdf
• Installation électrique ELEC.pdf
• Cadastre Plan cadastral.pdf
• Plan de secteur Plan secteur.pdf
• Attestation du sol Extrait BDES.pdf