MAISON DE RAPPORT (division avant 1994)

A propos de ce bien

Immeuble de rapport avec 3 appartements sis à Liège, Thier-de-la Fontaine, 30.
Nous vous proposons à la vente un immeuble de 3 appartements (2 appartements 2 chambres, 1 appartement 1 chambre, surfaces de 100, 94 et 80m2,), idéalement situé à proximité des écoles, des axes autoroutiers et du centre-ville de Liège.
Cet immeuble de rapport, divisé avant 1994, bénéficie de compteurs d'eau, de gaz et d'électricité séparés, offrant ainsi une gestion facile et autonome pour chaque locataire.
Bon état général de l'immeuble
Revenus locatifs actuels : 1 700 EUR par mois
Revenus locatifs potentiels, confirmés par expertise indépendante : 2 050 EUR par mois
PEB B, D et F
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux souhaitant se lancer dans l'immobilier locatif.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au fort potentiel de rendement ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 358 €

Composition du bien

• 6 chambres

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20230419039448
• Consommation spécifique énergie primaire148 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire14 781 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme URBA Thier-de-la-Fontaine 30.pdf
• Zones inondables ZONE INONDABLE-néant.pdf
• Cadastre PCAD-CADGIS.pdf
• PEB PEB st Laurent 3eme.pdf
• PEB PEB St Laurent 1er étage.pdf
• Divers VUE SATELLITE.pdf
• Divers 2023.06.13-Preuve de me´nages St Laurent .pdf
• Divers VUE SATELLITE-1994.pdf
• Divers 2023.06.16-Saint Laurent - nombre de me´nages .pdf
• PEB PEB St Laurent 2eme e´tage .pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente BIDDIT-CONDITIONS DE VENTE A PUBLIER VF.pdf