Maison de rapport très bien située sur le Boulevard Dolez

A propos de ce bien

Maison de rapport très bien située sur le Boulevard Dolez n°1 composé de 5 logements se décomposant comme suit :
RDC- jardin : appartement deux chambres, salon-sam, cuisine, sdb, jardin (loué 650€) – PEB D ;
RDC : appartement deux chambres, salon-sam, cuisine, sdb, balcon (loué 560€) – PEB D ;
1er étage : appartement une chambre, salon-sam, cuisine, sdb (loué 600€) - PEB C;
2ème étage : appartement une chambre, salon-sam, cuisine, sdb (loué 600€) PEB C ;
3ème étage : appartement une chambre, salon-sam-cuisine ouverte, sdb (loué 540€) PEB D ;
Grenier aménageable pour l’appartement du dernier. Locaux techniques au RDC et à l’entresol.
Immeuble très bien entretenu – électricité conforme – compteurs individuels - chaudière commune au gaz sauf pour le 3ème étage (individuelle) – panneaux solaires – Charges mensuelles de 520€/mois - RC non indexé de 2.176€ - descriptif non contractuel.
Visite le jeudi, de 17h à 19h sur rdv avec l’Etude (065/23.53.12). Faire offre à partir de 395.000,00€ - revenu locatif hors charges de 2.980€.

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral2 176 €

Composition du bien

• 5 chambres

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240601006564
• Consommation spécifique énergie primaire290 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire25 392 kWh/an