Maison de village trois façades à rénover à Beauvechain

A propos de ce bien

1 chambre - 1 salle de bain - 133 m2 habitables - 11,3 ares de terrain

Bâtisse de charme de plain-pied plus mezzanine sous comble, située au calme et au cœur du joli village de Tourinnes-La-Grosse « Beauvechain », avec véranda, allée carrossable comme parking, grand jardin arboré. Toiture traditionnelle à deux versants droits de même inclinaison.

Elle se compose de :
• Un hall d’entrée (vestiaire) 2,70m2
• Un living de 21m2
• Un salon de 14m2 avec cheminée feu ouvert
• Une cuisine (en espace ouvert) de 4m2
• Une chambre de 13m2
• Une salle de bain de 4,3m2 (attenante à la chambre)
• Une salle à manger de 21,5m2
• Une charmante véranda de 17m2 qui jouxte la salle à manger et donne sur le jardin.
• Un WC
• Un local chaufferie de 4,50m2
• Un bel espace de +/- 60m2 aménageable en mezzanine.
• Chauffage central au mazout

Travaux de mise à niveau à prévoir.

GENERAL :

État du bâtiment : à rénover
Nombre de façades : trois
Parking : oui

EXTÉRIEUR :

Jardin exposé plein sud surface de 11 ares
Électricité : oui (mise aux normes à prévoir) 14 prises de courant.
Compteur 380 V – 220 V (30A)

ENERGIE :

Chaudière au mazout (entretenue) Chaudière DOMOTHERME 37K

Citerne extérieure enfouie, capacité : 3.300 litres (attestation de conformité et d'étanchéité)

Certificat PEB :
• G
• Consommation théorique totale d’énergie primaire : 96.896 kWh/an
• Consommation spécifique d’énergie primaire ; 728 kWh/m2.an

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable133m²
• Revenu cadastral464 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Véranda
• Grenier isolé

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1165m²
• Orientation du jardinS
• Surface du jardin1 100m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240704012400
• Consommation spécifique énergie primaire728 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire96 896 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme
• Capacité citerne3 300L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (14-05-2024 17-05-41).pdf
• Cadastre Plan cadastral Rue du Moulin 14 Tourinnes-la-Grosse E-0452CP0000 et 0453BP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Plan plan maison .pdf
• Divers Cahier des charges - Mise en vente.pdf
• Citerne à mazout Contrôle citerne - Mise en vente.pdf
• Autre Décla de classe 3 - Mise en vente.pdf
• Urbanisme RU - Mise en vente.pdf
• PEB d3da8b3d-d66c-43dc-b860-12a19d24e4e8.pdf
• Installation électrique PV de contrôle électrique - MIse en vente.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (14-05-2024 17-05-09).pdf
• Urbanisme Véranda - Mise en vente.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale - Mise en vente.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges - Mise en vente.pdf