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230m2
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Notaire.be
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L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette maison deux façades à rénover, profitant d’une localisation idéale dans Arlon. Bénéficiant de beaux volumes, il ne tient qu’à vous de révéler tout son potentiel après rénovation !
Descriptif :
Sous-sol : caves, chaufferie ;
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine non-équipée, séjour (salon-salle à manger), WC ;
1er étage : palier, 3 chambres dont deux en enfilade ;
2e étage : palier, 3 chambres dont deux en enfilade ;
3e étage : grenier sur toute la surface de la maison ;
Jardin (orienté nord).
Remarques :
Bien située : proche de la gare d’Arlon et de l’école communale de Schoppach, accès rapide à l’autoroute vers le Grand-Duché ;
Chauffage central au gaz de ville (chaudière à remplacer),
Châssis bois double vitrage,
Toiture en ardoises,
Aspect énergétique : PEB n° 20260320036259, E.spéc : 392 kWh/m².an – E.totale : 90.585 kWh/an,
Electricité à refaire entièrement ;
Fait également partie de la vente : un canal situé au fond du jardin, au lieu-dit « Naaswies », cadastré section A, n° 1526F P0000, pour une contenance de 61 centiares.
Bien cadastré sur :
Arlon - première division, section A, numéro 1515L2 P0000 ;
Superficie : 4a 52ca ;
R.C. : 984 €.
Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38.
