MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

A propos de ce bien

Maison de ville à rénover avec jardin, idéalement située sur le ring de Louvain, à courte distance du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.
La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilette, un séjour avec salon et salle à manger, une véranda, une cuisine et un débarras. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Le deuxième étage comprend deux espaces de grenier. La propriété dispose en outre d'une cave ainsi que d'un jardin avec remise.
Construite durant la période 1920-1930, cette habitation de caractère offre, moyennant des travaux de rénovation et de modernisation, un beau potentiel pour les personnes à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1937
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral1 593 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Salle à manger

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale180m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Score énergétique (indice) du PEB418 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20231203-0003055747-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met een culturele, historische en/of ethische waarde
• Inondabilité de la zonePas d’application

Documents et pièces jointes

• Urbanisme 03-SI.pdf
• PEB 07-EPC.pdf
• Installation électrique PV_elektriciteit_a.pdf
• Attestation du sol 04a-ABA_24433E001600R002_20250816968.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE 04b-Asbestattest_Erasme-Ruelensvest-97-3000-Leuven.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_Biddit_a.pdf