MAISON DE VILLE IDEALEMENT SITUEE

A propos de ce bien

Aménagement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce à vivre, salle à manger, cuisine spacieuse, salle de bains avec WC, arrière-cuisine, véranda.
1er étage : 2 chambres (dont 1 avec wc).
2e étage : chambre avec wc.
Grenier et cave.
Une entrée latérale fermée et partiellement couverte donne accès à un agréable jardin.

À quelques minutes à pied de la gare de Louvain et des écoles.

Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1933
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable216m²
• Revenu cadastral545 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 3 WC
• Cave
• Véranda
• Salle à manger

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale315m²

Informations sur les commodités et facilités

• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB410 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20260823-0003938788-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Divers Actamaps.pdf
• Cadastre Kadastrale_legger.pdf
• Urbanisme VIP_Summary_-_2026-08-13T094911583.pdf
• Divers ANB_NEEN.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE 0587_001.pdf
• PEB EPC_Lindensestraat_53_Leuven.pdf
• Divers MVO_summary_85.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_24482F023300A005.pdf
• Droit de préemption VLM_rapport_NEEN.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_24482F023300A005.pdf
• Installation électrique 0590_001.pdf
• Attestation du sol OVAM_Bodemattest_57.pdf
• Cadastre export-cadgis_-_2026-08-12T141443227.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_voor_online_verkoop_op_biddit_VL_-_NL.pdf