Maison de ville lumineuse

A propos de ce bien

Maison de ville à rafraîchir avec jardin, idéale pour un premier achat ou pour investissement, située à proximité du centre-ville de Namur. Cette maison vous séduira par sa luminosité et sa localisation proche de la Meuse (accès au hallage) et des grands axes routiers.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d’un living (salle à manger avec salon), d’une cuisine ouverte sur une véranda. Au premier étage, d’un couloir donnant sur deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo. Un grenier accessible via une trappe surplombe le premier étage, offrant un grand espace de rangement.
Ce bien bénéficie également d’un jardinet à l’avant et d’un agréable jardin à l’arrière.
Présence d'un poêle à pellet, chauffe-eau Bullex, PEB D, électricité non conforme, châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, facilité de parking à proximité.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral463 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• Grenier
• Véranda
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Cour

• Etat du bienA rafraichir

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240817004462
• Consommation spécifique énergie primaire321 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire31 047 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique Contrôle électrique.pdf
• Autre Plan de bornage.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale.pdf
• Urbanisme Renseignements urbanistiques.pdf
• PEB PEB.pdf
• Cadastre Matrice Jardin.pdf
• Attestation du sol BDES Maison.pdf
• Attestation du sol BDES Jardin.pdf
• Plan Plan Cadgis.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges.pdf