Maison de ville proche du centre de Namur

A propos de ce bien

Cette jolie maison se compose, au rez : d’un hall d’entrée, d’un salon (19.6m²), d’une salle à manger (19,9m²) avec cuisine ouverte et d’un WC séparé. Au premier étage, d’un hall de nuit desservant deux chambres (20,1m² et 12m²) et une salle de bain. Terrasse d’environ 20m².
La maison bénéficie de caves et d’un grand grenier aménageable accessible par un escalier fixe.
Equipements : châssis double vitrage, chauffage central au gaz de ville, chauffe-eau électrique. PV de contrôle de l'installation électrique conforme.
Situation privilégiée à proximité directe des transports en communs (nombreux arrêts de bus et gares de Namur et Jambes), proche des écoles et des commerces de proximité.
Actuellement loué.
Une acquisition d'un bien par Biddit permet également de bénéficier d'un abattement et d'une condition suspensive d'obtention d'un crédit ! Les frais sont équivalents à ceux d'une vente de gré à gré.
Mise à prix : 150.000 €
Visites sur rendez-vous avec Mr FRANCK (société AD VALORIS) du lundi au samedi de 9h à 19h – 082/77.18.77 (tapez 1).
Renseignements en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable100m²
• Revenu cadastral765 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 120m²
• Surface chambre 212m²
• Surface salle à manger20m²
• Surface séjour20m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale87m²
• Surface terrasse20m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20240416031875
• Consommation spécifique énergie primaire407 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire40 529 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Urbanisme RU.pdf
• Autre Bail.pdf
• Autre Convention résiliation.pdf
• Cadastre Plan cadastral Chaussée de Dinant 101 Namur E-0155CP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Cadastre Cadastre.pdf
• Installation électrique VINCOTTE PV CONFORMITE.pdf
• Plan de secteur Plan de secteur.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (11-04-2024 12-18-42).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges.pdf