MAISON DE VILLE TRÈS SPACIEUSE AU CŒUR D'OSTENDE

A propos de ce bien

Dans un quartier calme, à quelques minutes à pied de la digue, de la gare, des commerces et des restaurants, du port, du parc, du casino et de diverses activités de loisirs (score mobi : 9,3). À proximité de l'E40. Quartier cadastral A n° 1252BP0000, 1a 25ca. Valeur cadastrale : 785 EUR. Année de construction : avant 1900. Sous-sol: cave spacieuse. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec escalier (menant au sous-sol et à l'étage), salon et salle à manger, cuisine équipée, 1re salle de bains (baignoire, meuble avec lavabo, WC), couloir de nuit, chambre et grand espace de rangement/buanderie; cour intérieure. Étage: couloir de nuit avec WC, 2 chambres et 2e salle de bains (baignoire et lavabo), bureau et 2 chambres (dont 1 avec accès au grenier). Plus haut: combles habitables et isolés comprenant 3 pièces (pièce de vie et 2 chambres mansardées), accessibles par un escalier fixe. Eau, gaz (chauffage central), électricité, double vitrage, égout. Entièrement vidé. PEP 265 kWh/m² (UC 3919128 - label C). Disponible immédiatement. RO: bâtiment considéré comme irréfutablement autorisé - zone résidentielle - logement, hôtellerie et/ou commerce (BPA Centre-ville, plan partiel 1) - RUP Maisons de vacances isolées Bruges-Ostende - aucune mesure de remise en état judiciaire ou administrative imposée - Droit de préemption selon le Code flamand du logement (Ville d'Ostende et Woonsprong) - pas de permis d'environnement pour le lotissement de terrains - pas de zone d'espace ouvert sensible à l'eau. Non protégé, mais classé au patrimoine immobilier (maison de ville et centre historique) et inscrit sur la liste du patrimoine immobilier local. Aucune demande de remise en état. Non situé dans une zone à risque d’inondation ; scores P et G : D.
Visites : tous les samedis de 10 h à 12 h (du 10/10/2026 au 7/11/20
Etude de Notaire
KAREL LACQUET
Half Daghmael 8/1, 3020 Herent
Tel. 016/23.68.36 Fax 016/22.81.06
karel.lacquet@belnot.be

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral785 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 7 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Cour

• EnvironnementUrbain
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale125m²

Informations sur les commodités et facilités

• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Score énergétique (indice) du PEB265 kWh/m²
• Label énergétique RFC
• Code unique certificat PEB3919128

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente PUBlastenkohier_biddit_Oostende.pdf