Image de présentation du bien n° 276863

A propos de ce bien

Référence: 276863


Prix : Faire offre à partir de 145.000,00 EUR.

Charmante maison 2 façades avec jardin à vendre. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort et espace. Dès l’entrée, le hall vous accueille et mène à un rez-de-chaussée composé d’un salon lumineux, d’une salle à manger et d’un living spacieux, parfaits pour recevoir ou se détendre. La cuisine, fonctionnelle, donne accès à une buanderie, en passant par la terrasse. A l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres offrant un espace de vie confortable et modulable. La salle de douche, récemment rénovée, ajoute une touche contemporaine et pratique à cette habitation. Le grenier aménageable constitue un atout supplémentaire, laissant la possibilité de créer un espace selon vos besoins : bureau, chambre ou rangement. La maison dispose également d’une cave pour le stockage. A l’extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu’un vaste jardin ravira petits et grands. Deux remises offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre Etude Notariale au 064/54.10.30.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1887
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable91m2
  • Revenu cadastral347 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale250m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20241106008518
  • Consommation spécifique énergie primaire328 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire38 900 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

145 000 €

Vendu par l'étude NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

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Informations de visite

Le bien vendu pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.