Maison d'habitation 2 étages avec cour et garage

A propos de ce bien

Charmante maison d’habitation idéalement située à Vaux-sous-Chèvremont (Chaudfontaine), à proximité des commodités, des transports et des axes routiers, dans un environnement agréable à deux pas de la Vesdre.
Nichée en seconde zone avec accès exclusivement piéton, elle offre un cadre de vie paisible, à l’abri de la circulation.
Actuellement en cours de rénovation complète suite aux inondations de 2021 et à un incendie, elle sera vendue entièrement remise à neuf, offrant une belle opportunité d’acquérir un bien modernisé.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée récente et une salle de bain avec douche.
À l’étage : une chambre et un espace bureau/dressing.
Au deuxième étage : un grenier aménagé pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent.
Une cour privative à l’arrière ainsi qu’un garage situé à environ 100 mètres complètent ce bien.
Une opportunité idéale pour les amateurs de calme et de biens rénovés.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable115m²
• Revenu cadastral384 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

Informations supplémentaires

• Cour

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale346m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école200m
• Distance arrêt de bus150m
• Distance commerces200m
• Distance autoroute500m

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20230422008836
• Consommation spécifique énergie primaire291 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire33 421 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat