Maison d'habitation 3 chambres à renover entièrement

A propos de ce bien

Une maison d'habitation située dans un quartier résidentiel prisé de Braine-l'Alleud, à environ 1 km de la gare.
La maison est composée :
- au rdch d'un local d'entrée, d'un salon, d'une cuisine et d'un petit local annexe avec WC, un jardin en pente
- au premier étage: trois chambres et d'une salle de bain,
- au sous-sol : une grande cave vôutée sur toute la profondeur de la maison où se trouve une chaudière
Le bien est vendu meublé.
La maison est dans un mauvais état d'entretien et présente d'importantes infiltrations.
Les installations de chauffage central, électricité et sanitaires sont à remplacer.
Le PEB n'a pas pu être réalisé mais serait problablement classé G.
Il a été constaté dans le salon une rupture de la poutre qui retient le plancher à l'étage (voir photo). Le bien n'est donc pas accessible aux visites.

Informations générales

• Meublé

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral592 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école400m
• Distance gare des trains750m
• Distance arrêt de bus750m
• Distance commerces1700m

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Autres remarquesLe PEB n'a pas pu être réalisé car le bien est inacessible

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan 2025-10-27 DC à la carte - WALFRA - DC (27-10-2025).PDF
• Cadastre cadastre (2).pdf
• Divers BDES - Extrait conforme (19-09-2025 14-17-26).pdf
• Urbanisme ru - rue Longue 38.pdf
• Plan export-cadgis.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges (anonymisé).PDF