Image de présentation du bien n° 274915

A propos de ce bien

Référence: 274915


Idéalement située à Bastogne, cette maison se compose comme suit :
Rez : hall d’entrée, séjour, cuisine.
1er étage : 2 chambres.
Caves : caves sur toute la surface de la maison avec chaufferie et sanitaires (WC – SDB).
Garage.

Extérieur : jardin sans vis à vis.
Confort moderne : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage , volets au RDC.
Bonne situation Très bonne situation à deux pas du centre-ville de Bastogne avec ses commodités (écoles, administration, commerces, …), proximité des grands axes (autoroute, N4) et de la frontière grand-ducale.
RC : 451 € (possibilité de réduction des droits d'enregistrement et abattement sous conditions).

Belle opportunité pour une première habitation ou pour un investissement locatif.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 170.000 € (prix indicatif n'engageant pas la partie venderesse).

Pour tous renseignements et visites, s’adresser en l’étude au 061/415.205.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1935
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral451 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Informations supplémentaires

  • EnvironnementRural
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20241023008291
  • Consommation spécifique énergie primaire586 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire56 128 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

170 000 €

Vendu par l'étude Joël TONDEUR, société notariale

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