Maison d'habitation aménagée en 4 unités située à Liège

A propos de ce bien

Maison d'habitation aménagée en 4 logements à vendre – Vente publique – LIEGE, Rue Villette 6 !

Située à LIEGE, cet immeuble reprenant quatre logements (un seul logement reconnu) est proposé à la vente publique et offre une belle opportunité d’investissement.
Composition du bien :
*Rez-de-chaussée : Un studio
• Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une salle de douche ainsi qu'une buanderie.
*1er étage : Un appartement
• Un hall d'entrée, un salon ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle de douche ainsi qu'une buanderie.
*2ème étage : Un appartement
• Un hall d'entrée, un salon ouvert sur une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain.
*3ème étage : Un appartement
• Un hall d'entrée, une salle de douche ainsi que 3 pièces à aménager.
Le bien bénéficie de caves.
Attention, la division nécessitera l'introduction d'un permis d'urbanisme pour régulariser la situation, qui n'est pas reconnue par l'urbanisme.
Situation géographique :
La maison bénéficie d’une situation pratique à Liège, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Son emplacement permet un accès rapide vers de nombreux grands axes.
Informations complémentaires :
• PEB : D (Code unique : 20220804004322), C (Code unique : 20220804004419)
Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, sans garantie pour vices apparents ou cachés.
Cette vente publique est organisée via BIDDIT (https://www.biddit.be/fr/landing)
Mise à prix : 125.000€

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1900
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable208m²
• Revenu cadastral674 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Dressing
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale69m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Métro à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20220804004419
• Consommation spécifique énergie primaire233 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire13 797 kWh/an

Informations urbanistiques

• Infraction urbanistique

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan PLAN CAD - Situation fiscale.pdf
• Plan de secteur DC - LIEGE, Rue Vilette 6.pdf
• Cadastre MAT CAD - LIEGE, Rue Vilette 6_biffé.pdf
• PEB PEB - LIEGE, Rue Vilette 6 (2ème étage).pdf
• Plan PLAN CAD - Situation récente.pdf
• Urbanisme RU - LIEGE, Rue Vilette 6_biffé.pdf
• Attestation du sol BDES - 2025-07-31 - LIEGE, Rue Vilette 6.pdf
• Plan PLAN CAD - Vue générale.pdf
• PEB PEB - LIEGE, Rue Vilette 6 (Rez).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CCH - LIEGE, Rue Villette 6.pdf