Maison d’habitation avec cour et 4 garages

A propos de ce bien

Composition :
Sous-sol : 2 caves,
Rez (environ 94m2) : hall, wc, cuisine semi-équipée, terrasse, salon, 1 chambre, 1 sdb (bain, wc et évier) et cour avec accès à un garage
1er étage (environ 87m2): palier, 1 chambre, salon/salle à manger, cuisine non équipée, 1 sdb (bain, wc et évier)
Sous les combles (environ 65m2) : greniers aménageables

Equipements :
Chauffage central mazout
Châssis double vitrage en PVC
Portes en bois massif et portes à peindre
Sols : carrelages /vinyle/parquet massif (à l’étage)
3 compteurs électriques séparés (1 par étage et 1 pour les communs)
1 compteur d’eau et 2 décompteurs
Installations électriques non conformes
2 logements possibles moyennant régularisation urbanistique

PEB : F (477 kWh/m2.an) pour le RDC
G (541 kWh/m2.an) pour le 1er étage

Occupation :
Le rez de chaussée est loué avec les garages 2 et 3 (bail ayant pris cours le 01/03/2023)
Le 1er étage est libre d’occupation (régularisation à réaliser au niveau urbanistique)
Les garages 1 et 4 sont loués chacun 60,00€/mois

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable157m²
• Revenu cadastral418 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave

Informations supplémentaires

• Cour

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'extérieur4

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale190m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20220406008067
• Consommation spécifique énergie primaire477 kWh/m²/an
• Autres remarquesLe PEB pour le 1er étage est G avec une consommation spécifique d'énergie primaire de 541 kWh/m².an L'installation électrique est également non conforme pour le 1er étage

Informations financières

• Prix au mètre carré418 €/m²

Documents et pièces jointes

• PEB RDC - PEB F.pdf
• PEB 1er ETAGE - PEB G.pdf
• Installation électrique PVCIE RDC NON CONFORME.pdf
• Installation électrique PVCIE ETAGE NON-CONFORME.pdf