Maison d'habitation avec jardin

A propos de ce bien

Nous proposons à la vente cette maison 4 façades située dans un quartier calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée (lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, four et hotte), une buanderie ainsi qu’un espace bureau pouvant également convenir à un usage professionnel grâce à son entrée indépendante. L’étage se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau (baignoire, lavabo, WC) et d’un palier pouvant servir de bureau ou de dressing. Le bien dispose en outre de combles aménageables et d’une cave. Un jardin d’environ 530 m² complète l’ensemble de ce bien. L’installation électrique est conforme.

Une visite virtuelle est disponible via le lien suivant : https://www.klapty.com/tour/XD10DrIxs4

Le bien est situé en zone B’ de plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) de l’aéroport de Liège-Bierset.

Offre à faire pour au plus tard le 6 février et exclusivement selon le modèle disponible en l’Etude.

Publicité non contractuelle.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1901
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable168m²
• Revenu cadastral503 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 118m²
• Surface chambre 214m²
• Surface chambre 310m²
• Surface cuisine12m²
• Surface séjour30m²
• Surface bureau20m²
• Surface cave12m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Cour

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Largeur façade rue11m
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue

• Superficie cadastrale858m²
• Profondeur du terrain43m
• Largeur du terrain20m
• Orientation du jardinNO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20220824015495
• Consommation spécifique énergie primaire466 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire78 174 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 500L
• Autres remarquesDeux permis de bâtir ont été délivrés en 1991 pour la construction du volume annexe.

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme25/10/1991
• N° du permis d’urbanisme321631

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB 2022.08.24 PEB.pdf
• Cadastre 2025-06-04 Plan cadastral B-0190GP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Divers Modèle d'offre ENA - lgg clair.pdf