maison d'habitation et de commerce à rénover

A propos de ce bien

Une maison d'habitation et de commerce (selon cadastre
maison de commerce) - beau potentiel, à rénover , offrant une configuration intéressante sur trois niveaux : rez-de-chaussée, un premier étage et un étage sous toiture. Les différents niveaux sont actuellement aménagés avec cuisine, salle de bains/douche avec WC, espace de vie et chambre(s), offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation et d’aménagement personnalisé.
Les renseignements urbanistiques renseignent néanmoins une infraction urbanistique en ce qui concerne la division du bien, sans permis, en plusieurs unités d'habitation.
Le bien est vendu dans son l’état actuel et donc avec les infractions
urbanistiques précités.
L’acquéreur devra en faire son affaire personnelle.
Une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un bien à rénover offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1935
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral862 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 3 salles de bain
• 3 WC
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Score énergétique (indice) du PEB573 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260603-0003883925-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des planswoongebieden
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre Recherche cadastre ANONYME Van Dijcklaan 15 Zaventem A-0278B2P0000 (15-01-2026 14-53-48).pdf
• PEB EPC - Van Dijcklaan 15 bus 001 - Zaventem.pdf
• Attestation du sol OVAM_Bodemattest.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest - Van Dijcklaan 15 bus 011 - Zaventem.pdf
• Zones inondables Rapport d'inondation (watertoets en risicozones) Van Dijcklaan 15, Zaventem A0278B2P0000.pdf
• Droit de préemption VLM rapport_21052026 (1).pdf
• Installation électrique CE anonyme.pdf
• PEB Epc gemene delen - Van Dijcklaan 15 - Zaventem.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest - Van Dijcklaan 15 bus 021 - Zaventem.pdf
• Divers ANB - Recherche de 21-05-2026 122637.pdf
• Autre TP anonyme.pdf
• PEB EPC - Van Dijcklaan 15 bus 011 - Zaventem.pdf
• Urbanisme VIP_Summary - 2026-02-03T141712.644.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest - Van Dijcklaan 15 bus 001 - Zaventem.pdf
• PEB EPC - Van Dijcklaan 15 bus 021 - Zaventem.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest gemene delen - Van Dijcklaan 15 - Zaventem.pdf
• Patrimoine immobilier PerceelrapportOE_23094A0278-00B002_20260521.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente VP Conditions de vente ANONYME- VP online sur biddit.be.pdf