Maison d'habitation idéalement située

A propos de ce bien

Idéalement située dans le centre de Wanze, proche de toutes commodités, nous proposons à la vente, une maison unifamiliale (possibilité de commerce ou de bureaux) à moderniser, chaussée de Wavre 26.
Composition : rez : salon, cuisine équipée, arrière cuisine avec évier, wc ; étage : deux chambres, salle de bain (baignoire, double évier et WC) donnant accès sur un dressing ; 2e étage : beau grenier accessible par un escalier fixe avec possibilité d'aménager deux chambres. Cave. Garage équipé d'un établi et d'un évier. Châssis pvc double vitrage. Volets électriques au rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'une agréable cour et d'un petit jardinet.
Chauffage central au gaz de ville. PEB: F. Electricité non-conforme. RC : 711,00 €.
La maison est idéalement située. Beau potentiel!
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
Publicité non-contractuelle.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1938
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral711 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface cuisine18m²
• Surface séjour32m²
• Surface bureau12m²

Informations supplémentaires

• Cour

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale166m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20230819006280
• Consommation spécifique énergie primaire431 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire61 100 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan 2023-08-28 Plan cadastral GV (situation la plus récente).pdf
• Installation électrique 2024-05-07 PV ELEC.pdf
• PEB 2023-08-19 PEB.pdf