Maison d’habitation mitoyenne, 3 chambres, avec jardin

A propos de ce bien

Visite sur rendez-vous préalable à prendre par téléphone au 0489/29.77.11.

Surface habitable : 113 m² hors sous-sol.

Charmante maison mitoyenne avec jardin située dans une rue calme.
Le rez-de-chaussée se compose d’un sas d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un bureau et d’une toilette.
A l’étage, le palier distribue 3 chambres, un hall avec dressing et d’une salle de bains avec toilette.
Au sous-sol : une buanderie et son espace chaufferie, une ancienne cave à charbon et une cave offrant un bel espace de rangement.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien disposant d’un extérieur et d’espaces polyvalents.
Libre d’occupation.
Certains travaux de rénovation sont à prévoir.

Divers :
Type de chauffage : chaudière à gaz de marque De Dietrich
Châssis bois simple vitrage (cuisine & bureau).
Châssis PVC double vitrage (salon, chambres et salle de bains).
Châssis aluminium simple vitrage (véranda).
Volets, eau et gaz de ville, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, compteur mono-horaire.
Raccordée aux égouts.

Remarques : Infractions urbanistiques :
Le bien est grevé actuellement des infractions suivantes:
- Changement des menuiseries en façade avant;
- Construction d'une véranda;
- Transformation du débarras au premier étage en chambre.
Dossier de régularisation introduit auprès de la Commune de Berchem-Sainte-Agathe.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1934
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable113m²
• Revenu cadastral1 075 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 210m²
• Surface chambre 312m²

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale120m²

Informations énergétiques

• Label énergétique RBCG
• Code unique certificat PEB220260306-0000745878-01-1
• Consommation spécifique énergie primaire472 kWh/m²/an

Informations urbanistiques

• Des infractions concernant le bien dans le cadre des articles 300 et 301 COBAT ont été constatées

• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones d'habitation

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol IBGE.pdf
• PEB PEB définitif.pdf
• Urbanisme RU 4755 - rue Egide Winteroy 48.pdf
• Installation électrique Contrôle installation électrique.pdf