Maison d’habitation sur et avec terrain de 18a24ca

A propos de ce bien

Ancien bâtiment de ferme rénové, se composant comme suit :
Rez : hall d’entrée, WC, spacieux séjour : salle à manger - salon, cuisine équipée (taque, hotte, lave-vaselle, four, frigo-congélateur) disposant d’un accès vers la terrasse et le jardin, arrière-cuisine, buanderie, garage, chaufferie.
1er étage : vaste espace polyvalent, SDB (WC, double évier, douche, baignoire), 3 chambres.
Caves : petite cave sous le salon
Dépendances : anciennes étables et granges au potentiel important

Extérieur : petit jardin au niveau du RDC + jardin complémentaire surélevé.
Confort moderne : chauffage central au mazout, châssis double vitrage en bois, bihoraire
Situation à une distance raisonnable des principales villes de la province, Witry bénéficie d'une excellente accessibilité. Le village se trouve à proximité de l'axe autoroutier E411, ce qui permet de rejoindre rapidement les villes voisines comme Arlon, Bastogne ou Luxembourg. Cette accessibilité est un avantage pour les résidents qui travaillent dans les zones urbaines ou au GDL tout en souhaitant s'installer dans un environnement rural.

RC : 319 €

Faire offre à partir de 230.000 € (prix indicatif n’engageant pas le vendeur).
Possibilité de réduction des droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions).

Pour tous renseignements et visites, s’adresser en l’étude :Tel. 061/415.205

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral319 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250514009388
• Consommation spécifique énergie primaire354 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire118 735 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique PV électrique.pdf
• PEB PEB.pdf