MAISON D'HABITATION

A propos de ce bien

L'étude du Notaire Pol Decruyenaere, a le plaisir de vous proposer à la vente, une maison d'habitation sur et avec terrain, sise à Anderlues, Chaussée de Mons 244. Le bien est proche de transports en communs, commerces et entrées d'autoroutes. Il est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, desservant un séjour/salle à manger, cuisine séparée non-équipée, un WC séparé, ainsi que l'accès aux caves et le jardin/terrasse. Au premier étage se trouve un hall de nuit, menant à 3 chambres (13m², 16m² et 25m²), dont une avec un débarras, et une salle de bain (bain évier). Le deuxième étage est aménagé d'un pallier avec mezzanine, et 2 chambres, une de taille moyenne et une très grande chambre lumineuse.
Informations complémentaires:
- Chaudière au mazout VISSMANN VITOROND 200 de 2004,
- Cuve à mazout de 2500L,
- Feu à bois dans le séjour,
- Electricité conforme refaite en 2022,
- Châssis en double vitrage en aluminium partout de 2008 (ceux en façade d'une isolation supérieure aux nuisances sonores),
- Façade isolée thermique et acoustique avec crépis de 2008,
- PEB B,
- Toiture refaite en tuile de 2009 et isolée + 4 vélux,
- 20 panneaux photovoltaïques de 2012,
- Salle de bain refaite en 2020,
- De grands volumes.
Pour visiter, merci de bien vouloir cliquer sur l'onglet "Contacter le vendeur", nous vous répondront dans les meilleurs délais.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral446 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 216m²
• Surface chambre 325m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale370m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20211102026223
• Consommation spécifique énergie primaire162 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire42 701 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 500L