MAISON ECONOME EN ENERGIE

A propos de ce bien

Commune de Tielt-Winge, 2e division, située Roeselberg 2, avec une superficie de 19a66ca.

Maison économe en énergie dans un environnement boisé. La maison a été construite en ossature bois avec des matériaux naturels (bottes de paille enduites de chaux de tras à l’extérieur et d’argile à l’intérieur), avec une attention particulière portée au confort de vie (beaucoup de vitrages côté sud avec débord de toiture).

Disposition :
Rez-de-chaussée : garage et cave.
Premier étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire, douche et WC, WC séparé.
Deuxième étage : espace de vie avec coin cuisine et terrasse sur le toit.
Troisième étage : mezzanine avec espace bureau.
Avec jardin agréable.

Équipements : eau, électricité, chauffage par chaudière à gazéification du bois & chauffage au sol – chaudière solaire

Destination urbanistique : zones d’habitat à caractère rural et zones agricoles à haute valeur paysagère – permis d’environnement pour la construction d’une maison en bottes de paille – aucune mesure d’aménagement du territoire – droit de préemption RVV De Vlaamse Waterweg.

P-score = A – G-score = A (A = aucune inondation modélisée).

Très bon état d’entretien – année de construction 2016.
EPC : 113 kWh/m² par an (label B) – pas d’obligation de rénovation – installation électrique conforme. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2016
• Type de bienMaisons
• Etage(s)4
• Superficie habitable227m²
• Revenu cadastral1 142 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 3 WC
• Cave
• Bureau
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienExcellent
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1966m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB113 kWh/m²
• Label énergétique RFB
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20251010-0003706275-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met landelijk karakter en landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Documents et pièces jointes

• Urbanisme VIP_Summary_-_2025-11-20T162316867.pdf
• Cadastre export-cadgis_-_2025-10-29T150715171.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_24044C018200W000.pdf
• Installation électrique Keuringsattest_elektrische_installatie.pdf
• Attestation du sol Bodemattest.pdf
• Droit de préemption VLM_rapport_JA.pdf
• PEB EPC_Roeselberg_2_Tielt-Winge.pdf
• Divers ActaMaps_-_Roeselberg_2_3390_Houwaart_24044C018200W000.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_24044C018200W000.pdf
• Cadastre uittreksel_kadastrale_legger.pdf
• Divers ANB_NEEN.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Erfgoed_24044C018200W000.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden.pdf