Maison en gros œuvre et jardin

A propos de ce bien

À proximité du centre de Duffel se trouve cette maison en gros œuvre, idéalement située pour ceux qui attachent de l’importance à une bonne accessibilité et à une connexion pratique avec le centre du village. Grâce à son emplacement central, des villes comme Malines, Anvers et Bruxelles sont facilement accessibles. Commerces, écoles, transports en commun et autres commodités se trouvent à distance de marche ou de vélo, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Cette maison est en phase de gros œuvre et constitue une base solide pour ceux qui recherchent un projet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le grand jardin et le bâtiment annexe représentent des atouts supplémentaires pour cette propriété.
La vente de ce bien ne peut se faire qu’avec un droit d’enregistrement de 12 %. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre le13/03/2026
• Construction1955
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral664 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale551m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB1 162 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20251127-0003740673-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Divers 1_Omgevingsvergunning.pdf
• Autre Asbestattest_Trapstraat_13_Duffel.pdf
• Urbanisme BA_Trapstraat_G_B_1_BT_voorgevel.pdf
• Urbanisme BA_Trapstraat_G_B_2_BT_achtergevel.pdf
• Urbanisme BA_Trapstraat_G_B_3_BT_zijgevel.pdf
• Attestation du sol BA_Trapstraat_G_N_1_NT_voorgevel.pdf
• Urbanisme BA_Trapstraat_G_N_2_NT_achtergevel.pdf
• Urbanisme BA_Trapstraat_G_N_3_NT_zijgevel.pdf
• Urbanisme BA_Trapstraat_I_B_1_BT_inplanting.pdf
• Urbanisme BA_Trapstraat_I_N_1_NT_inplanting.pdf
• Urbanisme BA_Trapstraat_I_N_1_NT_inplanting-aanpassingverharding.pdf
• Urbanisme BA_Trapstraat_P_B_0_BT_gelijkvloers.pdf
• Urbanisme BA_Trapstraat_P_B_-1_BT_fundering-riolering.pdf
• Urbanisme BA_Trapstraat_P_B_1_BT_verdieping.pdf
• Urbanisme BA_Trapstraat_P_N_0_NT_gelijkvloers.pdf
• Urbanisme BA_Trapstraat_P_N_-1_NT_fundering-riolering.pdf
• Urbanisme BA_Trapstraat_P_N_1_NT_verdieping.pdf
• Urbanisme BA_Trapstraat_S_B_1_BT_snede.pdf
• Urbanisme BA_Trapstraat_S_N_1_NT_snede.pdf
• Urbanisme BA_Trapstraat_T_B_1_BT_terreinprofiel.pdf
• Urbanisme BA_Trapstraat_T_N_1_NT_terreinprofiel.pdf
• Attestation du sol Bodemattest.pdf
• Divers DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_9-09-2025.pdf
• Installation électrique Elektrische_keuring_Trapstraat_13_Duffel.pdf
• PEB EPC-attest_Trapstraat_13_Duffel.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan_Trapstraat_13_Duffel_D-0540L2P0000_Schaal_1-250_Meest_.pdf
• Cadastre kadastrale_legger.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Trapstraat_13_Duffel_D0.pdf
• Droit de préemption RVV_nvt.pdf
• Urbanisme Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente eenvormige_verkoopsvoorwaarden_die_werden_getekend_.pdf