Maison en pierre 3 chambres avec jardin – VIAGER OCCUPÉ

A propos de ce bien

Vous cherchez un placement sûr et avantageux dans un bien immobilier ?
Cette maison en pierre bien entretenue, située proche du centre de Florennes, est proposée en viager occupé : une belle opportunité d’investissement.
Ce qu’elle offre :
? 3 chambres + grenier aménageable
? Bureau au rez-de-chaussée
? Cuisine équipée spacieuse s'ouvrant sur le jardin
? Salle de bains rénovée récemment
? Bel espace de vie lumineux
? Jardin entretenu et agréable
? Cave saine en sous-sol
? Maison modernisée au fil du temps, entretenue par ses occupants actuels
Conditions du viager occupé :
Bouquet : 35.000 €
Rente mensuelle indexable : 450 €
Durée maximale : 15 ans
Une manière souple, progressive et fiscalement intéressante de se constituer un patrimoine immobilier avec visibilité sur le long terme.
Infos & visites (sur rendez-vous) : Avec l'étude
Un investissement à la fois humain, raisonnable et stratégique.

Informations générales

• Type de bienMaisons
• Superficie habitable163m²
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 18m²
• Surface chambre 216m²
• Surface chambre 313m²
• Surface cuisine17m²
• Surface séjour26m²
• Surface bureau7m²
• Surface cave26m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Surface terrasse20m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

Informations financières

• Rente
• Viager non libre
• Rente indexée

• Valeur rente450 €
• Bouquet35 000 €
• Limitation de la rente15 années

Documents et pièces jointes

• PEB Certificat PEB Rue Saint-Jean 51 5620 Florennes 20250723000605.pdf
• Divers Florenne rue St Jean Sketch.pdf