Maison en pierres du pays sur la Place Leblanc à Comblain

A propos de ce bien

Maison en pierres du pays dans le centre (sur la place), Place Leblanc 12, à Comblain-au-Pont

COMPOSITION :
*rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, cuisine complètement équipée, carrelée, avec accès vers le jardin, salle de bains avec baignoire, wc, meuble double lavabo et douche et garage avec porte sectionnelle et manuelle.
*premier étage : palier/bureau, hall de nuit, deux chambres arrières dont une avec placards et un salon.
*deuxième étage : palier, chambre avant et très vaste grenier aménageable.
*sous-sol (accès via la terrasse extérieure) : cave avec chaudière, boiler et citerne à mazout supérieure à 3.000 litres.
*extérieurs : terrasse carrelée et très bon jardin.

EQUIPEMENTS DU BIEN:
-chauffage central au mazout (contrôle d’étanchéité de la citerne à mazout et une déclaration de classe 3 en ordre)
-installation électrique simple horaire, fonctionnelle,
-boiler sur le chauffage,
-toiture isolée, en parfait état (gros travaux en 2017),
-châssis en PVC (gros travaux en 2017).

Section D numéro 0584SP0000
RC : 877€
Superficie : 215 m²
Année de construction : 1958
Etat impeccable
Loué : 600€/mois

PEB : E
Installation électrique : à recevoir
Test d’étanchéité : à recevoir

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1958
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral877 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Pierre du pays
• Cour

• EnvironnementRural
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale215m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20170808009628
• Consommation spécifique énergie primaire368 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire76 575 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf