Image de présentation du bien n° 275439

A propos de ce bien

Référence: 275439


Située à Grivegnée, cette maison soignée datant de fin XIXe siècle saura vous séduire par les volumes qu’elle propose.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un élégant hall avec escalier en bois, d’un lumineux séjour et, dans son prolongement, d’une cuisine. La salle de douche se présente également à ce niveau en fond de hall.
Un agréable jardin se situe à gauche de la maison. Grâce aux murets et aux barrières, vous pourrez vous y délasser en toute quiétude. Vous pourrez y garer également votre véhicule, le volet étant prévu à cet effet. Remarquez que ce terrain est potentiellement constructible (zone d’habitat au plan de secteur), laissant présager la réalisation de bien des projets (à voir avec l’urbanisme).
Au premier étage, le pallier distribue deux chambres tout comme au second étage (bien qu’une d’entre elles se prête davantage à servir de bureau/dressing). Un grenier vient compléter ces pièces.
Présence de caves.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1875
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable170m2
  • Revenu cadastral825 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de douche
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Alarme
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale160m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école107m
  • Distance gare des trains1702m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20241031013597
  • Consommation spécifique énergie primaire535 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire91 143 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

285 000 €

Vendu par l'étude COEME & WERA, société notariale

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Informations de visite

Contacter la SRL COEME & WERA à Grivegnée au 04/343.16.74