Maison familiale (3 façades), à rénover

A propos de ce bien

Maison (3 façades) à fort potentiel située à Grivegnée et parfaite pour une famille souhaitant créer son cocon sur mesure ou pour un investisseur à la recherche d’un projet rentable.
Implantée sur une parcelle avec jardin et passage latéral, cette habitation offre uc deux chambres, cave et extérieurs.

Des travaux sont à prévoir, mais ils laissent place à une rénovation complète selon vos envies et à une réelle valorisation du bien.

*SUPERFICIE :
Rez-de-chaussée : ± 37 m²
Étage : ± 37 m²
Sous-sol : ± 15 m²

*COMPOSITION
Rez-de-chaussée :
Salon
Cuisine avec accès à la cour et au jardin
WC extérieur
Abri de jardin (toiture en tôles)
Jardin
Passage latéral

1er étage :
Chambre avant ouverte sur la cage d’escalier (avec compteur et tableau électrique)
Chambre arrière

Sous-sol :
Cave avec compteurs eau et gaz

Pas d’accès aux combles (non aménageables)

*ÉQUIPEMENTS ET ÉTAT
Cuisine non équipée (simple meuble évier avec pompe avec présence supposée d’une citerne d’eau de pluie dont l'emplacement est inconnu)
Absence de salle de bains
Châssis mixtes : double vitrage PVC et simple vitrage bois
Toiture principale à double pente en tuiles
Pas de chauffage central (présence de foyers au gaz)
Installation électrique non conforme et à refaire entièrement
Rénovation complète à prévoir

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral312 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 WC

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école500m
• Distance gare des trains3000m
• Distance arrêt de bus500m
• Distance commerces650m
• Distance arrêt de tram4200m
• Distance autoroute3500m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250606009474
• Consommation spécifique énergie primaire572 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire47 825 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre RECHERCHE CADASTRAL ANONYMYSEE.pdf
• Urbanisme URBANISME ANONYMISE.pdf
• PEB PEB.pdf
• Attestation du sol BDES EXTRAIT CONFORME.pdf
• Plan PLAN CADASTRAL.pdf
• Divers CAHIER DES CHARGES ANONYMISE.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CAHIER DES CHARGES ANONYMISE.pdf