Image de présentation du bien n° 287558

A propos de ce bien

Référence: 287558


Villa 4 façades située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’une vingtaine d’années offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d’espace.
Nombreuses possibilités de stationnement : deux garages fermés à l’intérieur, ainsi que plusieurs emplacements extérieurs accessibles par un chemin latéral, permettant de garer aisément plusieurs véhicules.
La maison est construite sur un vide ventilé, garantissant une bonne isolation du sol. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques (sans garantie de fonctionnement) et d’une citerne d’eau de pluie située à l’arrière, alimentant les WC et les machines.
À l’intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste living lumineux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également un hall d’entrée, un WC séparé et une buanderie pratique.
À l’étage, trois chambres dont une grande, ainsi qu’une pièce supplémentaire prête à être transformée en salle de bains (arrivées d’eau déjà prévues), offrent de belles possibilités d’aménagement. Un grand grenier aménageable, accessible par escalier escamotable, complète l’espace nuit. Ce dernier est isolé au sol et pourrait devenir une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Le jardin, en pente douce et orienté sud-est, vous offre une vue dégagée et un bel ensoleillement tout au long de la journée.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment l’aménagement de la salle de bains à l’étage, mais le potentiel de cette maison est indéniable.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ définir
  • Construction2008
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable217m2
  • Revenu cadastral1 256 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Buanderie
  • Grenier isolé
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffagePellets

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale1523m2
  • Orientation du jardinSE

Informations énergétiques

  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250807020258
  • Consommation spécifique énergie primaire307 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire65 030 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisation ou permis de lotir
  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
  • Date du permis d’urbanisme20/07/2006
  • N° du permis d’urbanismeRef 2700
  • Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir18/05/2005
  • N° du permis d'urbanisation ou permis de lotir*

Vente online

Faire offre à partir de

250 000 €

Informations de vente

Logo du partenaire Biddit

Date de début: 20/10/2025 11:00

Date de fin: 28/10/2025 11:00

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude Etude GREGOIRE, notaires associés

Informations de visite

Les visites sont effectuées par Monsieur V. DAVID sur rendez-vous. Je vous remercie de le contacter par téléphone au 085/73.00.62 (appeler avant 7H30 ou après 20H).