Maison familiale semi-jointive avec jardin et garages

A propos de ce bien

L’étude de Maître GUYOT Amélie a le plaisir de vous proposer cette jolie maison 3 façades se trouvant sur un terrain d’une superficie totale de 689,00 m² (située à cheval sur les communes de Limbourg et Baelen), avec deux garages et diverses dépendances.
La maison se compose comme suit :
- Au sous-sol : d’une salle de douche (6m²), d’une buanderie (11m²) donnant accès à une cave (7m²) ainsi que d’une terrasse couverte (21m²).
- Au rez-de-chaussée : du hall d’entrée offrant un accès à un spacieux espace de vie comprenant ; une cuisine (12m²), un salon (13m²) et une salle à manger (19m²).
- Au premier étage : d’une première chambre d’une superficie de 7m² et de 2 autres chambres en enfilade de respectivement 13 et 10m².
L’atout principal de la maison est sans conteste, outre les deux garages situés à front de voirie (très prisés dans le quartier), le grand jardin avec arbres fruitiers, situé à l’est, et ses diverses dépendances (idéal pour le rangement ou pour un indépendant).
Châssis double vitrage en bois - chaudière gaz - PEB F – contrôle électrique non conforme

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral666 €

Composition du bien

• 3 chambres

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250318032779
• Consommation spécifique énergie primaire487 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire75 288 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Documents et pièces jointes

• PEB PEB Rue Joseph Wauters 198, 4830 Dolhain-Limbourg.pdf
• Autre Contrôle elec.pdf