Maison familiale spacieuse avec annexe polyvalente

A propos de ce bien

Située dans le charmant village de Villers-le-Peuplier, cette maison 4 façades construite en 2006 offre de très beaux volumes habitables, un grand terrain et une annexe polyvalente, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

Avec une superficie habitable d’environ 256 m², cette propriété équipée de panneaux photovoltaïques constitue un cadre idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
La propriété est implantée sur un terrain de 19 ares 15 centiares, offrant un agréable jardin et un cadre de vie ouvert sur la campagne environnante.

Le bien comprend également une annexe actuellement utilisée comme garage, offrant un potentiel d’aménagement intéressant. Moyennant les autorisations urbanistiques nécessaires, cet espace pourrait parfaitement convenir pour l’exercice d’une profession libérale, un bureau ou un atelier ou l'aménagement d'un studio avec entrée séparée.

Quelques travaux de finitions sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs envies.

Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du 13/05 au 21/05/2026 à 14h. - Mise à prix : 273.000 € - La tranche d’enchère est de min. 1.000€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le vendredi 29 mai à 16h00 (sous réserve). - Frais payables dans les 5 jours ouvrables - prix payable dans les 6 semaines. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES SUR RENDEZ-VOUS.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable256m²
• Revenu cadastral500 €

Composition du bien

• 4 chambres
• Grenier
• Grenier isolé

Informations supplémentaires

• Etat du bienBon

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1915m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20251105005917
• Consommation spécifique énergie primaire182 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire46 611 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme23/05/2003
• N° du permis d’urbanismePU 81/03
• Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir07/02/2003
• N° du permis d'urbanisation ou permis de lotirPL 02/03

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre PV électrique.pdf
• Autre PEB.pdf
• Autre BDES - Extrait conforme (23-09-2025 14-58-48).pdf
• Autre WoP - Plan de secteur.pdf
• Autre Wop - Vue aérienne.pdf
• Autre Plan cadastral Rue les Ruelles 4A Villers-le-Peuplier A-0602-02EP0001 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Conditions générales de vente Cahier des charges Biddit - rue les Ruelles 4A (anonymisé).pdf