Image de présentation du bien n° 296495

A propos de ce bien

Référence: 296495


Située au cœur du charmant village de Lens-Saint-Remy, cette agréable maison familiale séduit par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et son environnement calme.

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, cuisine équipée, W.C., 1 chambre avec salle de douche
1er étage : 3 chambres, une salle de bains
2ème étage : 2 chambres, un grenier
Le bien dispose également d'une cave, d'un garage, d'une véranda et d'un jardin.

Les points forts :
Situation calme au cœur du village
Proximité immédiate de Hannut
Beaux espaces de vies, nombreuses possibilités d’aménagement en fonction du projet envisagé

L'attention de l'amateur est attirée sur ce qui suit :
Il existe une possibilité d’infraction urbanistique concernant une extension d’environ quatre mètres carrés au niveau de la cuisine.
L’acquéreur en fera son affaire personnelle et prendra à sa charge, le cas échéant, les démarches de régularisation nécessaires.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral557 €

Composition du bien

  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Véranda
  • Cuisine équipée
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale406m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20260429025495
  • Consommation spécifique énergie primaire439 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire98 849 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix indicatif

195 000 €

Vendu par l'étude François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés

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Informations de visite

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