Maison mit. (5 ch) avec terrasse à Arlon

A propos de ce bien

Référence: 288654

LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 ARLON

Charmante maison (cadastrée comme maison de commerce) mitoyenne (5 chambres) avec cave et une terrasse (NORD-EST) sur 68 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux, salon, débarras, arrière-cuisine équipée (2015) et un WC séparé.
1er étage : hall, cuisine équipée, salle de bains (baignoire, meuble avec lavabo et un WC) avec coin buanderie et 2 chambres.
2ème étage : hall de nuit et 2 chambres.
Combles : une chambre.
Sous-sol : cave avec coin chaufferie (accès par trappe).

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en bois avec double vitrage (vitres blindées anti-effraction à l’avant) de +/- 2000 et vélux de 2015, 2 portes d’entrée sécurisées, chauffage au gaz de ville (chaudière « Echos » de +/- 1997), sols carrelés et parquet flottant dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, volets à l’avant (RDC et 1er), système d’alarme/3 caméras, toiture en ardoises (isolée), adoucisseur d’eau, coffre-fort, …

Bon état d’entretien !

Superficie habitable : +/- 174 m²

Ce bien est situé dans une rue commerçante d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, poste, banques, gare, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.

Certificat PEB : CLASSE C – 225 kWh/m²

R.C : 1.452 €

Prix demandé : 350.000 €

Informations générales

Libre à partir duÀ l'acte
Type de bienMaisons
Etage(s)2
Superficie habitable174m²
Revenu cadastral1 452 €
Nombre de façades2

Composition du bien

5 chambres
1 salle de bain
2 WC
Cave
Cuisine équipée
Salle à manger
Buanderie
Séjour

Informations supplémentaires

Alarme
Accès sécurisé
Terrasse

EnvironnementUrbain
Etat du bienBon
Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

Superficie cadastrale68m²

Informations sur les commodités et facilités

Bus à proximité
Gare/trains à proximité
Magasins à proximité
Écoles à proximité
Autoroute à proximité

Informations énergétiques

Double vitrage

Label énergétique
Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
Code unique certificat PEB20251009018393
Consommation spécifique énergie primaire225 kWh/m²/an
Consommation théorique énergie primaire39 234 kWh/an

Informations urbanistiques

Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Prix souhaité
350 000 €

Vendu par l'étude Rodolphe DELMÉE, Société Notariale

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Maison mit. (5 ch) avec terrasse

Rue des Faubourgs 25, 6700 Arlon