Maison mitoyenne à rénover, avec jardin, bien située.

A propos de ce bien

réf. : ML-2025-0966

Maison mitoyenne à rénover comprenant :
- cave sèche;
- au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, double pièce de séjour ouverte, pièce pour cuisine, arrière cuisine, wc séparé, jardin;
- au 1er étage : couloir de nuit, 2 chambres.
- grenier aménageable en chambre supplémentaire (accès depuis le hall du 1er).

Confort & caractéristiques:
Chauffage par convecteur au gaz; châssis en double vitrage partout (sauf rdc arrière).
Présence d'une fosse septique (pas de garantie quant à la présence du tout à l'égout), eau courante de ville à amener. Citerne d'eau + puits.
Située dans une rue recherchée, à proximité immédiate de la gare et quelques minutes des grands axes.

Visites :
Clé disponible sur demande en l'étude du notaire Mathilde VAN DEN BERGH à Mouscron. Réservation préalable souhaitée au 056/34.22.60.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral322 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 WC
• Cave
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale170m²
• Orientation du jardinNE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250911002974
• Consommation spécifique énergie primaire461 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire42 543 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

• PEB 20250911002974.pdf
• Plan Plan cadastral Rue de la Filature 56 K-0684P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf