Maison mitoyenne à rénover

A propos de ce bien

Maison fermée, idéalement située, datant de 1940, sur une parcelle de 50 m², à distance de marche de toutes les commodités à Eeklo.
Composition :
Rez-de-chaussée : pièce avant, hall d’escalier, espace de vie avec poêle à gaz, cuisine, salle de bains, WC et cour;
Premier étage : hall de nuit et 2 chambres;
Deuxième étage : grenier accessible par un escalier fixe, possibilité d’aménagement en 3ième chambre.
État : À rénover entièrement.
Libre d’occupation.
Informations urbanistiques :
Pas de permis d’urbanisme connu (année de construction : 1940).
Zones d’habitat.
Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée.
Aucun droit de préemption applicable.
Pas de permis de lotir.
Énergie & Environnement :
PEB : 705 kWh/m²/an (Label F), n° UC : 20260112-0003774288-RES-1.
Obligation de rénovation : L’acquéreur doit atteindre au minimum le Label D dans les 6 ans suivant l’adjudication.
Électricité : Installation non conforme, dossier incomplet.
Amiante : Attestation d’absence d’amiante dangereuse disponible (1 matériau à gérer).
Sol : Aucun indice de pollution.
Eau : Score P : D et Score G : D (risque moyen d’inondation).
Vente via Biddit.be :
Aucune condition suspensive relative au financement n’est admise.
G score: D P score: D

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1940
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable80m²
• Revenu cadastral228 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale50m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB705 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20260112-0003774288-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Zones inondables Overstromingsrapport.pdf
• Droit de préemption VLM_rapport_19012026.pdf
• Installation électrique Keuring_Elektriciteit.pdf
• Patrimoine immobilier PerceelrapportOE_43352F0618-00M000_20260119.pdf
• Urbanisme VIP_Summary-1.pdf
• Attestation du sol OVAM_Bodemattest-1.pdf
• PEB EPC_Zuidmoerstraat149_9900_Eeklo.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente verkoopsvoorwaarden BIDDIT - Zuidmoerstraat - (anoniem).pdf