Image de présentation du bien n° 282272

A propos de ce bien

Référence: 282272


Prix : Faire offre à partir de 230.000€

Située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers), cette charmante maison rénovée avec soin au fil des années séduira tant par son confort que par sa fonctionnalité.
Dès l’arrivée, vous serez accueilli par une belle façade soignée, un accès entièrement carrelé, deux grandes places de parking privées ainsi qu’un agréable jardin à l’avant, entièrement clôturé.
L’entrée principale s’ouvre sur un hall accueillant qui dessert les différents espaces du rez-de-chaussée : un garage avec porte sectionnelle, une toilette indépendante, la cuisine ou encore la pièce de vie. Un élégant escalier en pierre bleue mène aux étages où se trouvent les espaces de nuit.
La cuisine, installée en 2022, est contemporaine, parfaitement équipée avec des électroménagers de qualité et une hotte à extraction extérieure. Elle offre un accès direct à la salle à manger et au salon, un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à une grande baie vitrée coulissante donnant sur l’arrière de la maison.
La terrasse couverte par une pergola équipée de pare-soleil électriques constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le jardin, entièrement clôturé, prolonge cet espace extérieur convivial.
A l’étage, la maison dispose de trois belles chambres, d’une buanderie pratique et d’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne.
La sécurité n’est pas en reste : le bien est équipé d’un système d’alarme agréé et de vitrages anti-effraction.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, allié à un niveau de confort moderne. Un bien idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un logement soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1984
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Revenu cadastral532 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • 1 WC
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Accès pour personnes invalides
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Orientation du jardinS

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20250206016781
  • Consommation spécifique énergie primaire201 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire27 340 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme de constructions groupées
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
  • Date du permis d’urbanisme de constructions groupées24/06/1981
  • N° du permis d’urbanisme de constructions groupées30/1981

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

230 000 €

Vendu par l'étude NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

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Informations de visite

Le bien vendu pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.