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Notaire.be
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Située à Moignelée, section de la commune de Sambreville, cette maison mitoyenne pleine de potentiel se trouve au cœur du village, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) et des grands axes routiers, assurant un accès aisé vers Namur, Charleroi et Bruxelles.
Érigée sur une parcelle de 2 ares 85 centiares, elle bénéficie d’un revenu cadastral attractif de 499,00 €.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, W.C. avec lave-mains, séjour lumineux (salon – salle à manger), cuisine, bureau, terrasse de 25 m² (5 m x 5 m) donnant sur le jardin.
Premier étage : salle de bains, deux chambres spacieuses, grenier aménageable avec Velux®.
Extérieurs : jardin agréable et fonctionnel.
Équipements et caractéristiques :
Châssis en PVC blanc
Chauffage central au mazout (citerne < 3.000 L) + poêle à bois avec souffleur
Toiture en éternit non isolée
Électricité non conforme
Citerne d’eau de pluie de 2.000 L avec groupe hydrophore (alimentation WC et machine à laver)
Atouts :
Localisation idéale : proximité des grands axes et des commodités
Maison située dans le centre du village
Beaux volumes et grenier aménageable
Jardin avec terrasse ensoleillée
Revenu cadastral avantageux
Ce bien nécessite des travaux de remise au goût du jour, mais offre un excellent potentiel pour devenir une habitation confortable et personnalisée. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un projet d’investissement !
110 000 €
Date de début: 16/10/2025 10:00
Date de fin: 24/10/2025 10:00
Pas d'enchère: 1 000 €
Voir la fiche sur Biddit.beLe bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs lsur rendez-vous préalable à prendre en l’Étude Sceau Not, Société Notariale (téléphone : 081/22.02.88) ou (mail : info@sceau-not.be)
Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous préalable à prendre en l’Étude Sceau Not, Société Notariale (téléphone : 081/22.02.88) ou (mail : info@sceau-not.be)
