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Image de présentation du bien n° 280824
NEW Maisons 250 000 €

Maison mitoyenne avec jardin

Rue de l'Union 47, 7100 La Louvière
Nombre de chambres du bien3 Surface totale du bien149m2
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A propos de ce bien

Référence: 280824


Prix : Faire offre à partir de 250.000,00 EUR.

Idéalement située, cette maison moderne offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche très spacieuse et tendance, un WC séparé et une véranda.
A l’étage, le hall de nuit spacieux dessert trois chambres et un bureau. Les combles isolés aménageables offrent un espace supplémentaire.
A l’extérieur, profitez d’un grand jardin et d’une terrasse pour des moments de détente en toute tranquillité.
La maison est très bien entretenue et bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce, entre autres, à ses panneaux photovoltaïques.
Son accessibilité est idéale : commerces, écoles, gare et transports en commun sont facilement accessibles et l’autoroute se situe à seulement 2,9 km.
A noter : remise en conformité de l’installation électrique à prévoir.
Une maison confortable, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1887
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable149m2
  • Revenu cadastral634 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Grenier isolé
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Cour
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale290m2
  • Orientation du jardinNE

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20250319020209
  • Consommation spécifique énergie primaire318 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire66 554 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
  • Date du permis d’urbanisme18/06/1985
  • N° du permis d’urbanisme85/5221/175/B.12

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

250 000 €

Vendu par l'étude NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Samir LAICHE
Created with Sketch. Created with Sketch.

Informations de visite

Le bien vendu pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.