Maison mitoyenne bel étage avec 2 chambres idéalement située

A propos de ce bien

VENTE BIDDIT. Début des enchères le 4 novembre 2024 à midi et clôture le 12 novembre 2024 à midi. Situation idéale à Namur pour premier achat ou investisseurs. Maison mitoyenne bel étage 2 chambres avec jardin et grenier aménageable de 40m². La parcelle propose 2 ares 55 ca, avec une orientation Sud pour le jardin et la terrasse.
La maison est idéalement située à 2 minutes de la gare de Namur et proche des axes et commerces.
Elle se situe à proximité de la Chaussée de Louvain et de l’Hospital (St Luc) à Bouge.
Configuration ; au sous-sol, découvrez 4 caves avec atelier et accès au jardin. Au Rdc, un hall de 15m² avec WC , un lumineux et agréable séjour de 32 m² et une cuisine semi équipée de 11m².
Au 1er étage , un hall de nuit de 4m², 2 chambres (10m² et 16m²) et une salle de bain de 7m².
Au 2 -ème étage, découvrez un spacieux grenier aménageable isolé de 40 m² ( possibilité de chambres supplémentaires).La maison a besoin d’un coup de rafraichissement.
Techniques :PEB D , châssis PVC double vitrage , convecteur gaz de ville et chauffe-eau au gaz, Installation électrique non conforme, RC 552 euros.
Prix Faire offre à partir de 140.000 €.
Infos et réception du dossier sur vanmolchristophe@hotmail.com
Conditions de ventes uniformes pour les ventes online sur BIDDIT.BE

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral552 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier
• Cuisine équipée
• Séjour
• Grenier isolé

• Surface chambre 110m²
• Surface chambre 216m²
• Surface cuisine11m²
• Surface séjour32m²

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Orientation du jardinS

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20241002025234
• Consommation spécifique énergie primaire286 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire46 407 kWh/an

Documents et pièces jointes

• PEB NAMUR - rue de Coquelet 37 - PEB.pdf
• Urbanisme RU RGPD.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (11-09-2024 11-14-07).pdf
• Installation électrique ELEC RGPD.pdf
• Divers 11494 RGPD.pdf
• Plan Plan cadastral Rue de Coquelet 37 Namur B-0249S2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre ELEC RGPD.pdf
• Autre NAMUR - rue de Coquelet 37 - PEB.pdf
• Autre RU RGPD.pdf
• Autre Plan cadastral Rue de Coquelet 37 Namur B-0249S2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Autre BDES - Extrait conforme (11-09-2024 11-14-07).pdf
• Conditions générales de vente 11494 RGPD.pdf