Maison neuve 3 façades à Tinlot – Vente sous régime TVA

A propos de ce bien

Située dans un environnement calme et agréable à Tinlot, cette superbe maison neuve 3 façades séduira les amateurs de confort moderne, de luminosité et de performances énergétiques. Avec ses volumes généreux et ses finitions contemporaines, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour et propose de nombreux rangements ainsi qu'un plan de travail fonctionnel. Un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une spacieuse salle de douche équipée d'une douche à l'italienne et d'un second WC.

Le grand grenier aménageable constitue un véritable atout. Il offre la possibilité de créer une quatrième chambre, une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les points forts :
- Maison neuve (vente sous régime TVA)
- Maison 3 façades
- Grand séjour lumineux
- Cuisine moderne entièrement équipée
- 3 chambres
- Grande salle de douche avec douche à l'italienne
- 2 WC
- Grand grenier aménageable
- Garage
- Terrasse et jardin
- Pompe à chaleur
- Excellentes performances énergétiques (A)
- Finitions contemporaines de qualité

la maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans la Rue du Centre à Tinlot, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Plusieurs lignes de bus TEC sont accessibles à quelques minutes à pied, tandis que les supermarchés (Aldi, Intermarché et Louis Delhaize) se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. Les principaux axes routiers, dont la N63 reliant Liège à Marche-en-Famenne, permettent de rejoindre rapidement Huy, Nandrin, Seraing et Liège.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur.

Informations générales

• Première occupation

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• Grenier
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffagePompe à chaleur
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Panneaux solaires

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260623502808
• Consommation spécifique énergie primaire71 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire15 899 kWh/an

Informations financières

• Nouvelle construction
• Revenu cadastral à définir

• Type de bâtiment neufTVA applicable sur le terrain et la construction

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme24/05/2016
• N° du permis d’urbanismeUR/0001/2015

Documents et pièces jointes

• Divers certibeau - RGPD.pdf
• PEB PEB.pdf
• Installation électrique CIE panneaux RGPD.pdf
• Cadastre Plan cadastral Rue du Centre (LOT A2) Soheit-Tinlot B-0067W3P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Installation électrique CIE - RGPD.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (09-07-2026 13-13-25).pdf